広電「中電前」電停徒歩約3分！中心地に住まうリノベーション済み角住戸♪
キッチンからダイニング、リビングへとスムーズにつながるオープンなレイアウト。落ち着きのあるナチュラルモダンな内装です！※家具・小物はイメージです
ご家族とくつろぐリビングから、集中できるデスクスペースへ。リモートワークや読書に最適な、暮らしのメリハリを生むレイアウトです。※家具・小物はイメージです
機能美あふれる対面キッチンには、手をかざすだけで衛生的に使えるスワンネックのタッチレス水栓を標準完備しました！※家具・小物はイメージです
※家具・小物はイメージです
リビング横には使い勝手の良い和室。お子様のお昼寝スペースや客間、ちょっとしたリラックス空間など、多目的に活躍します。
仕切られたワークスペースはリモートワークや読書など、自分だけの集中時間を快適に叶えます！
開放感のあるオープンタイプの洗面台。すっきりとしたシンプルデザインで、使い勝手と洗練された見た目を両立！
洗濯機上部には便利な木製棚を完備。洗剤や小物類をすっきり整理できます！
清潔感に満ちた、心地よいバス空間。シンプルなデザインが日々の暮らしに寄り添い、一日の終わりにほっと一息つける安らぎの時間を叶えます。
約4.7帖の洋室です
約7帖の洋室です
空間を広々と魅せる、清潔感漂うタンクレストイレ。独立した手洗い器を完備し、日常の使いやすさはもちろん、来客時にもスマートに対応できます！
キッチン
廊下
収納
玄関には、ベビーカーやアウトドアグッズもすっぽり収まる広い土間を確保。お掃除がしやすいタイル調の床面は、泥汚れなどもサッと一拭きで綺麗に保てます。
玄関
エントランス
袋町小学校 900m
国泰寺中学校 500m
セブンイレブン広島中央郵便局前店 40m
浜脇整形外科病院 470m
広島中央郵便局 400m
アーバス東千田 860m
1 / 26
中古マンション
コム・スペース大手町
広島県広島市中区大手町三丁目
4,480万円
支払い目安：
14.5
万円/月広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩4分
79.25㎡ / 3LDK
1996年築 / 6階 / RC造
0037-634-26312
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21545-3740
お問い合わせ先：天宝商事株式会社 宇品店
ポイント
広電「中電前」電停徒歩約3分！中心地に住まうリノベーション済み角住戸♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.08㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、2026年5月リノベーション完了キッチン〈IHシステムキッチン（食洗機付）・タッチレス水栓〉浴室〈ユニッ… |
| 内装 | 2026年05月実施 建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 袋町小学校(900m)、国泰寺中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(40m) |
| その他施設 | 浜脇整形外科病院(470m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コム・スペース大手町 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 10,330円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.08㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町三丁目 |
| 交通 | 広島電鉄1系統 市役所前駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 中電前駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：700円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：(株)晴和 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：(株)共立 ◎広島市中心部に位置し、バス・市電が利用可能 ◎コンビニ、スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活利便施設が身近に揃う住環境 ◎無垢フローリングを採用 ◎食器洗乾燥機付きで、毎日の家事をサポート ◎玄関土間にはベビーカー、趣味の用品も置けるゆとりを確保 ◎オートロック・宅配BOX完備で安心＆便利 ◆掲載物件のほかにも【未公開物件】や【価格改定予定】情報をご案内いたします ◆住宅ローンのご相談から資金計画まで、お客様に合わせてサポートいたします ◆「まずは見学だけ」「話だけ聞きたい」という方も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1462860000374 |
| 自社管理番号 | 4814950 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「天宝商事株式会社 宇品店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 天宝商事株式会社 宇品店 |
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西６丁目6-3 |
| 交通 | バス 広島バス宇品西3丁目下車 徒歩5分 広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 082-250-3900 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ゴールデンウイーク お盆 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 広島県知事(13)第003975号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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